Klobenstein

Wundervolles neuwertiges Reihenhaus in ruhiger Lager mit schönem Ausblick

. Gelegenheit! Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis

Sehr attraktives und ruhig gelegenes Wohnhaus, teilmöbliert mit schöner Aussicht auf die Dolomiten
Dieses in sehr hoher Qualität erbaute Reihenhaus erstreckt sich über 3 Etagen, die vollständig und sinnvoll ausgebaut sind. 

Im Untergeschoss befinden sich Küche, Bad mit Dusche, ein Atrium, ein Haushaltsraum und die Garage. Im Erdgeschoss findet sich ein großes Wohnzimmer mit Terasse/Garten und im Dachgeschoss gibt es 2 bzw. gegebenfalls 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon mit Whirlpoolwanne. Die Deckenhöhe reicht bis in das Dach mit gekälkter Holzunterverkleidung. Alle Zimmer dieser Wohnebene verfügen über bodentiefe Schiebefenster mit Zugang zu einem Balkon, der im Südosten mit dem Blick in das atemberaubende Dolomitenpanorama belohnt.

Das Objekt is sehr ruhig gelegen, und fußläufig vom Zentrum in Klobenstein entfernt. Zum Objekt zählen 2 Tiefgaragen-Stellplätze, von denen man direkt in das Haus gelangt. Auch eine Bushaltestelle gibt es unmittelbar vor der Haustür. In der direkten Umgebung gibt es tolle Wander- und Spaziermöglichkeiten. 

Als Klimahaus A errichtet und zertifiziert wird das Gebäude über das Bioenergie Fernheizwerk Ritten, die eigene Solaranlage und große Fenster mit Süd-/Ostausrichtung ökologisch beheizt. An den kalten Wintertagen bietet der Kaminofen eine gemütliche Wärme.Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, ein SAT-Antenne, eine Alarmanlage, einen Glasfaser-Internet-Anschluss und einen Safe.

Eine Ligusterhecke im Garten schützt vor Blicken der Nachbarn, die Terassenpflaster bestehen aus Naturstein und pfegeleichtem Natursteinkies. Außerdem ist eine automatische Regenwasserbewässerung für die Beete und Balkonkästen installiert. Es gibt Steckdosen im Außenbereich, der Wasseranschluss ist frostgesichert und die Wohnanlage ist nachts beleuchtet. 

Freie Zweitwohnung
Lage / Ort
Klobenstein
Objekttyp
Reihenhaus
Klimahaus
A
Heizung
Fernheizung
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
2-3 Schlafzimmer
Bäder
3
Garten
ja
Terrasse
ja
Balkon
2
Keller
ja
Garage
2 Stellplätze in der Garage
Preis
690.000 € teilmöbliert
Baujahr
Erstbezug 2016
Pläne & Bilder
Panorama ImmobilienImmobilienagentur
Martina Verspohl-Gross
  • +39 348 22 19 471
Dorfstraße 29
39054 Klobenstein am Ritten
Bozen / Südtirol
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