Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Split-Level-Konzept und vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Auf zwei versetzt angeordneten Ebenen bietet sie rund 116 m² Wohnfläche sowie großzügige, helle Wohnräume mit einer angenehmen Raumaufteilung und viel Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie in die separate Küche, den Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer gelangen. Von der Terrasse genießen Sie einen schönen Ausblick über die Dächer von Bozen bis zur umliegenden Bergwelt. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, zwei separate WCs sowie ein größeres Badezimmer.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Investitionen vorgenommen. Die Wohnung verfügt über hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit guten Wärme- und Schalldämmeigenschaften, neue elektrische Rollläden sowie eine neue Hauseingangstür. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung.
Zusätzlichen Komfort bieten ein ca. 9 m² großer privater Keller, eine private Garage, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, mehrere frei nutzbare Außenstellplätze (nicht zugeordnet), ein gepflegter Gemeinschaftsgarten sowie ein Spielplatz innerhalb der Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Modernisierung lässt sich hier ein hochwertiges Zuhause mit außergewöhnlichem Wohncharakter in einer der gefragtesten Lagen Bozens schaffen.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Bozen, innerhalb einer architektonisch bedeutenden Wohnsiedlung des renommierten Südtiroler Architekten Othmar Barth. Die besondere Bauweise, die Einbindung in die Umgebung sowie die großzügigen Freiflächen verleihen der Wohnanlage bis heute einen einzigartigen Charakter.
